Как вы оцениваете уровень развития рынка готовых домов для загородного строительства в России?
За последние 7 лет рынок коттеджного строительства и готовых домов выросли в несколько раз. С каждым годом появляются десятки предприятий изготавливающих по различным технологиям, иногда не обоснованных в применении в малоэтажном домостроении, и предлагающие готовые решения по возведению частных домов.
Какие страны и бренды, в основном, представлены на российском рынке? Какие предложения можно назвать лучшими, на ваш взгляд?
Наибольшее распространение в частном домостроении на территории РФ получила классическая канадская каркасная технология, которая позволяет применять экологичный негорючий утеплитель. Каркасная технология, представленная компанией «Удачный дом», не даром, пользуется популярностью в Канаде, так как обладает высокой теплоэффективностью, короткими сроками строительства, невысокой стоимостью и свободой выбора архитектурных решений. Также на рынке РФ широко представлены технологии готовых домов: дома из клееного бруса +не дает усадки, -высокая стоимость; SIP-панели (сэндвич с пенопластом) +высокая скорость сборки, -применяется не экологичный и горючий утеплитель пенопласт.
В чем заключаются преимущества выбора готовых домов? В чем недостатки?
Компании-производители готовых комплектов домов используют высококачественное сырье. Например, в каркасно-щитовом домостроении – это СУХАЯ строганная доска, водостойкое OSB-3 и уникальные для России высокопрочные балки перекрытий (BALKI DOMMA DJS, DJH) с возможностью перекрытий до 9 метров и стропил до 13 метров.
При выборе готового дома, квалифицированные специалисты компании «Удачный дом» изначально помогают заказчику определиться с расположением дома на участке, выбором проекта или разработать индивидуальный проект, отвечающий требованиям заказчика и возможности размещения дома на участке. А также рекомендации при подборе кровельных, фасадных и отделочных материалов.
В среднем, сколько составит экономия при выборе готового дома по сравнению с выбором строительства?
Экономия приобретения готового дома заключается не только в экономии денежных средств (хотя «Дикие бригады» изначально предлагают стоимость строительства ниже, но в процессе возникает множество дополнительных расходов и стоимость резко возрастает), получении реальной гарантии от производителя, конкретные короткие сроки строительства, что экономит не только деньги, но и нервы заказчика.
На какую потребительскую группу в целом рассчитаны эти предложения?
Готовые дома и решения по их отделке – это приобретения современного человека, который ценит свое время и доверяет технические решения профессионалам своего дела.
Если сравнивать качество и стоимость российской и западной продукции, в чью пользу перевесила бы чаша весов?
Не всегда проектные решения западных производителей приемлемы для отечественного заказчика. Немецкие проекты очень просты с архитектурной точки зрения. Многие Канадские проекты рассчитаны на узкие участки – типовая застройка североамериканских пригородов – слишком вытянутые формы проекта. На Российском рынке готовых домов есть производители высококачественных комплектов и отделочных материалов, поэтому переплачивать отечественному заказчику абсолютно нет никакого смысла.
На рынке достаточно много предложений от российских регионов – Костромы, Псковской области и других. Как вы оцениваете их качество? Опишите их достоинства и недостатки.
Место расположения производства не имеет значения, если менеджмент компании производителя домов адекватен и не предлагает заказчику технологии позапрошлого века, выдавая их за современные и энергоэффективные.
В чем заключаются подводные камни подобного подхода (выбора готового дома) – например, минимальный набор опций в базовом варианте готового дома, присланная пьющая бригада сборщиков и т.д.?
Желание заказчика сэкономить на всем подряд иногда приводит к выбору минимальной комплектации дома, что в будущем выливается дополнительными гораздо большими расходами для того, чтобы довести состояние дома пригодного для проживания.
Ваша оценка перспектив этого рынка.
Производителей готовых комплектов и систем малоэтажного домостроения становиться с каждым днем все больше и больше. Рынок потребления готовых домов растет гораздо медленнее, что приводит высокой конкурентной борьбе и снижению стоимости продукта. Это влечет ухудшение качества, как это произошло с домами из клееного бруса. Доверять необходимо компаниям, специализирующимся на конкретной технологии, профессионалам своей области.
