В строительство комплекса зданий правительства Москвы и городской думы в международном деловом центре «Москва-Сити» может быть привлечён крупный инвестор на условиях получения в собственность половины площадей, сообщил «Интерфаксу» источник в горадминистрации.
По проекту комплекс зданий мэрии и Мосгордумы включает четыре высотные башни на стилобате. «Мы предполагаем, что городские структуры займут 50% помещений, а остальные площади можно будет использовать. как коммерческую недвижимость», - заявил источник, отметив, что такая схема позволит оптимизировать расходы города на строительство. Суммарные затраты на проект, по оценкам участников рынка, могут составить порядка $300 млн.
Ранее предполагалось, что финансирование будет осуществляться за счёт внебюджетных средств. Департаменту имущества было поручено проработать вопрос привлечения кредитных ресурсов под залог городского имущества. «Залоговая схема оказалась недостаточно эффективной, поскольку потребовала бы бюджетных затрат», - сообщил собеседник агентства. В настоящее время, по его словам, прорабатывается вопрос привлечения в проект крупного инвестора, который в обмен на 50% площадей осуществит строительство комплекса зданий правительства Москвы и Мосгордумы за счёт собственных средств.
«Деление долей 50×50 процентов вполне приемлемо для коммерческой недвижимости в центре Москвы», - заявила «Интерфаксу» глава департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина, отметив, что, именно, на таких условиях город намерен искать себе партнёра.
Как сообщили «Интерфаксу» в столичном стройкомплексе, в настоящее время на площадке в ММДЦ «Москва-Сити», отведённой под строительство зданий правительства столицы и Мосгордумы, заканчивается сооружение «стены в грунте». Ожидается, что весной, по окончании подготовительных работ, будет объявлен тендер по выбору генподрядчика для строительства наземной части правительственного комплекса.
По проекту комплекс зданий мэрии и Мосгордумы включает четыре высотные башни на стилобате. «Мы предполагаем, что городские структуры займут 50% помещений, а остальные площади можно будет использовать. как коммерческую недвижимость», - заявил источник, отметив, что такая схема позволит оптимизировать расходы города на строительство. Суммарные затраты на проект, по оценкам участников рынка, могут составить порядка $300 млн.